Großzügiges Freizeitgrundstück am Arendsee

Zum Verkauf steht ein erschlossenes, ca. 13.000 m² großes Areal im Ortsteil Schrampe. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erhöhte Lage oberhalb des Arendsees aus. Ein direkter Fußweg führt vom Grundstück zum See. Das Objekt verfügt über zwei separate Zufahrten, was die Erreichbarkeit und Aufteilung des Geländes flexibel gestaltet.

Aufgrund der Größe, der Erschließung und der Lage oberhalb des Sees bietet das Grundstück verschiedene Optionen im Rahmen der geltenden freizeitwirtschaftlichen Vorgaben. Die konkrete Umsetzung individueller Vorhaben und baulicher Optionen ist vom Erwerber vorab über eine Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden zu klären.

Der Arendsee ist der größte und tiefste natürliche See in Sachsen-Anhalt und gilt als eines der beliebtesten Naherholungs- und Urlaubsgebiete der Region. Gelegen im Dreieck zwischen Hamburg, Berlin und Hannover (jeweils ca. 1,5 bis 2 Autostunden entfernt), zieht die Region zunehmend Großstädter an, die Ruhe und unberührte Natur suchen.

Der Arendsee und der beliebte Rundweg liegt in ca. 50 m Entfernung unterhalb des hier angebotenen Objektes. Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine Ferienhaussiedlung, umgeben von altem Baumbestand in idyllisch ruhiger Lage; bis zum Ortskern sind es ca. 2,5 km.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine kleine Marina mit Segel- und Tauchclub, darüber hinaus ein öffentlicher Badestrand.

Über die Bundesstraßen B190 und B71 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bahnhöfe in Salzwedel und Wittenberge bieten zudem eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

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