Urlaub das ganze Jahr-Villa Nähe Helmstedt

Sie suchen die besondere Immobilie mit parkähnlich angelegtem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Südausrichtung, angrenzend an ausgedehnte Wiesen und Wälder? - Dann sind Sie hier richtig!

Zum Verkauf steht ein luxuriös ausgestattetes Anwesen bestehend aus einem vollunterkellertem Wohnhaus in Fachwerk-Bauweise mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem Garagengebäude mit Platz für 2 Pkw mit Sektionaltor mit separatem Geräte-/Abstellraum, sowie einem weiteren großzügigen und beheizbarem Freizeit-/Arbeitszimmer mit Lagerkeller und Zugang zum Dachboden

Sowohl innen als auch außen ist das Haus geprägt von stimmigem Design unter Verwendung hochwertiger Materialien, zurückhaltender Farbgebung und Reduktion auf das Wesentliche.

Die großzügigen Fensterflächen gestatten von jedem Zimmer aus den freien Blick auf das Anwesen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und erreichen darüber hinaus in kurzer Zeit die regionalen Zentren Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg.

Folgende Zimmeraufteilung finden Sie in diesem hochwertig ausgestatteten Objekt vor:

Kellergeschoss:
1 Kellerflur
1 Heizungs- und Hausanschlußkeller
3 Kellerräume

Erdgeschoß
1 Windfang mit rahmenloser Glastür zum Wohnbereich und Einbaugarderobe
1 Tageslicht-Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
1 helles Arbeitszimmer
1 Wohn- und Esszimmer mit Luftraum zum Dachgeschoß
1 offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
1 Vorrats-/Abstellraum mit Vorratsschränken

Dachgeschoß
1 Licht-Galerie/Diele
2 lichtdurchflutete Kinder-o. Gästezimmer
1 Tageslicht-Vollbad mit Körperform-Wanne und bodengleicher Glas-Dusche, WC und Waschtisch sowie Design-Handtuschheizkörper
1 Ankleidezimmer komplett mit Einbaumöbeln ausgestattet
1 Schlafzimmer

Garagengebäude
1 Geräte-/Abstellraum
1 großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor und Funkfernbedienung
1 beheizbarer Freizeit-/Abstellraum mit Kellerraum und Zugang zum Spitzboden

Das hier beschriebene luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus liegt in Randlage der Gemeinde Marienborn, einer Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Obere Aller und Nachbargemeinde von Helmstedt, zwischen Magdeburg der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und Braunschweig in Niedersachsen. Nach Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg sind es jeweils weniger als 50 km Entfernung und innerhalb von ca. 30 Minuten per Pkw erreichbar. Im Ort selbst gibt es einen Bahn-Anschluß Richtung Magdeburg-Braunschweig. Die Bundesautobahn A2 verläuft direkt am Ort entlang und bietet hervorragende Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B1, B 244 und B 245 in kurzer Entfernung zu erreichen.

Einige wenige Restarbeiten an der Außenanlage des Grundstücks sind noch zu realisieren, diese können Sie noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.