Druckansicht Renditeobjekt in Schönebeck/Elbe

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Mehrfamilienhaus
Adresse		39218 Schönebeck (Elbe)
Objektnummer		358 (1/358)
Baujahr		1930
Wohnfläche (ca.)		407 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)		407 m²
Grundstücksfläche (ca.)		520 m²
Kaufpreis		295.000,- €
Etage		3
Anzahl Etagen		3
Bauweise		Massiv
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		135,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2020-09-19
Energieausweis gültig bis		19.09.2030 00:00:00
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		E
Energieausweis Baujahr		1930
Badezimmer		7
Bodenbelag		Fliesen
Befeuerung		Gas
Ausstattung		STANDARD
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)		21.384,- €
Alt- / Neubau		Altbau
Zustand		modernisiert
Provision für Käufer		5,95 % Käuferprovision verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohnungen in zentraler Lage von Schönebeck. Das hier beschriebene Objekt wurde 1999/2000 grundlegend modernisiert, u.a. Dach, Dämmung, Fenster, Türen, Sanitär, Heizung. Zwischen 2010 und 2012 wurden noch einmal 10 Fenster getauscht, diese verfügen jetzt über 3-fach-Verglasung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Gas-Brennwert-Heizung mit Heizkörpern. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen grünen, abgeschlossenen Innenhof. Ein Teil des Dachgeschosses ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential.

Lage

Das hier beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich in Schönebeck/Elbe in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schule sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Kontaktinformation

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Chausseestr. 1

39218 Schönebeck

Telefon: +49 (0)3928 / 847 152
Telefax: +49 (0)3928 / 847 152
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